Гидроизоляция. Контроль и организация строительных работ. Шефмонтаж, технадзор.

Строительство включает в себя множество технологических операций, это как конвейер. И ошибка, на каком-либо этапе, приводит к испорченному конечному результату. Но ошибки совершаются, и они могут встретиться где угодно. Особенно трудные в исправлении ошибки гидроизоляции фундамента.

Ошибки в проектах гидроизоляции.

Проблемы с гидроизоляцией возникают и необходимо учитывать наиболее значимые из них.

• Ошибки при проектировании. Слепое копирование существующих решений по гидроизоляции, разработанных «не очень понимающими» конструкторами, иногда и под именитой вывеской. Невысокие познания в материаловедении, физике, химии и сопромате приводят просто к курьёзам. Не последнее слово и за самим заказчиком, диктующим порой противоречивые требования.
• Применение устаревших технологий. Издревле были замечательные материалы: лён, пакля, дёготь, береста, камень, дерево, формовый кирпич и руки мастеров. Их шедевры стояли века, а гидроизоляция вызывает восхищение. Начавшаяся эпоха углеводородов отравляет и уродует до сих пор природу и человеческую жилую среду в погоне за золотым тельцом. Неэффективная, краткосрочная, экологически вредная, дорогая в реализации и ремонте технология по утилизации в строительстве отходов производства повсеместно навязывается нефтеперегонщиками.
• Использование некачественных низкотехнологичных материалов в гидроизляции. Удешевление проекта возможно за счёт применения инновационных материалов, требующих минимум квалификации, технологических операций и трудовых затрат при высоких потребительских свойствах. Это называется прогрессивными технологиями. Одного этого термина достаточно для впадения в ступор определённой категории конструкторов и проектировщиков. Сказывается консерватизм мышления. Проникающая капиллярная гидроизоляция ещё многими воспринимается на уровне фантастики. Хотя этой технологии уже более полувека.
• Ошибки допущенные строителями. Это самый большой и больной пункт. Поэтому рассматривать не будем.
• Нарушение технологи производства работ. Проектируем монолитные работы на август — выполняем по летней смете в феврале, клеим чёрные обои на промороженную стенку-потом прибиваем утеплитель, ставим шпонку — потом соединяем «побыстрому» разрывы саморезами, клеим гидроизоляционную мембрану и фиксируем её анкерами. Список с курьёзами в гидроизоляции можно дополнить самостоятельно.

Меры по повышению качества работ по гидроизоляции.

Все проблемы разрешимы, если вы профессиональный строитель и имеете возможность постоянно присутствовать на объекте и вести контроль строительных работ. К сожалению, зачастую происходит обратное, на объекте находятся строители подрядчиков и сдают уже готовый этап. В этом случае трудно выявить закамуфлированный брак, он скажется только через некоторое время. А если связь с подрядчиком прекратилась и предъявить гарантию по гидроизоляции некому, это становится весьма занятной ситуацией.

Технадзор — это именно та страшилка, которая позволяет оперативно исправлять проектные просчёты; контролировать применяемые материалы и технологии; улучшать качество конечного результата, вследствие вникания во все этапы строительства; своевременно принимать работы которые станут скрытыми. Затраты на технадзор покрываются экономией ресурсов и денежных средств, правильным подходом к проектированию и пониманию качества каждого этапа, ведут к правильному конечному результату строительства.

Фундамент являются важнейшей частью сооружения. Об этом к сожалению, забывают современные строители в погоне за метрами жилой площади. Защита фундамента от воды и разрушения, правильная гидроизоляция требует пристального внимания технадзора. Гидроизоляция фундамента или есть или нет. Если она есть, то и дальше будет радовать потребителя, если её нет-то и радость будет короткой. Любые намазки и оклейки являются временным решением, требующим в последствии огромных средств на ремонт и восстановление. Грамотный технадзор исключает такие технологии и даёт рекомендации по их замене.

В проектах устройства фундамента ГОСТом предусматривается применение первичной защиты бетона:

1. Герметизация швов бетонирования;
2. Применение добавок повышающих коррозионную стойкость бетонов и защиту стальной арматуры;
3. Снижение проницаемости бетонов.
4. Обеспечение морозостойкости.

Технология гидроизоляции Пенетрон с успехом справляется с этим по всему миру. Гидроизоляционный, гибкий, полимерный, гидроактивный, саморасширяющийся жгут Пенебар надёжно защищает швы бетонирования. Гидроизоляционная добавка в бетон Пенетрон Адмикс решает три последние задачи, уплотняя структуру бетона, обеспечивая морозостойкость и повышая водонепроницаемость на несколько ступеней, вплоть до W20. Использовать очевидные преимущества первичной гидроизоляции экономически выгодно в первую очередь собственнику. И одна из задач технадзора донести до него эту информацию.

Технология выполнения работ по гидроизоляции. Материалы для технадзора.

Контроль за качеством проектирования и производства гидроизоляционных работ осуществляется согласно:

• ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» Материалы для проектирования и рабочие чертежи узлов.
• СТО 6658209531-002-2017 Материалы для проектирования. Схемы узлов. Технология выполнения работ.
• СТО 77921756-001-2018 Материалы для проектирования. Чертежи узлов. Технология выполнения ремонтных работ.
• СТО 6658209531-003-2017 Материалы для проектирования. Схемы узлов. Правила производства и приемки работ.
• ТЕХ. РЕГЛАМЕНТ по гидроизоляции материалами Пенетрон.

Контроль и организация строительных работ (Технадзор) важный и действенный инструмент в руках заказчика. На крупных объектах эти специалисты всегда на виду. Технадзор может осуществляться силами поставщика материалов, тогда осуществляется шефмонтаж. Это полное консультационное и техническое сопровождение, контроль технологии и применения материалов. При новом строительстве, шефмонтаж как и технадзор, услуга платная, но она помогает избежать ошибок и получить неизменно высокий результат.

Как осуществляется контроль и организация строительных работ (Технадзор) при ремонтных гидроизоляционных работах.

Если при новом строительстве ошибки проекта можно предупредить изучая сопроводительные документы и чертежи, то при ремонтных работах необходимо предварительное обследование конструкций. По результатам обследования выносятся рекомендации по применению технологии ремонта и материалам, оформляется ТЗ. На основе ТЗ разрабатывается технологическая карта производства работ.

При ремонтных гидроизоляционных работах особенно важно присутствие Технадзора при исполнении намеченных мероприятий. Гидроизоляционные технологии Пенетрон позволяют минимальным количеством материалов и низкими трудозатратами достичь качественного результата. При производстве работ профессиональной бригадой поставщика материалов, функция Технадзора автоматически включается и выполняется квалифицированными технологами компании. Выполненная специалистами профессионалами гидроизоляция Пенетрон надёжно защитит конструкцию на срок, соразмеряемый со сроком жизни бетонной конструкции.

В случае выполнения гидроизоляционных работ материалами Пенетрон собственными силами, привлечение технического специалиста компании поставщика в качестве Технадзора — достаточно разумное решение. Если опыта в гидроизоляции нет, но есть желание им овладеть, можно провести обучение работников или ИТ персонала на специальных курсах по технологии Пенетрон и получить квалификационное свидетельство.

Меры принимаемые для контроля и организации строительных работ ведут к снижению затрат, экономии ресурсов и повышению качества строительных работ.

Привлеките специалистов, освободите время для занятий, которые вам по душе. Доверьте результат Пенетрону. Всем спокойствия, рассудительности и благоразумия. Релакс.

°ज्ञ